Vivienda social (cuadro comparativo en el tiempo)

Según estudio realizado en Chile bajo un periodo determinado.1965 a la fecha.

  

Modulo     : Recursos de la Información,presentaciones digitales.

Docente    : Rodrigo Figueroa A.

Alumno     : Patricio Rubio R.

INSTRODUCCION AL TEMA ( VIVIENDAS SOCIALES).

El SERVIU dentro de sus políticas o vigencias para la construcción están las Especificaciones Técnicas,que básicamente son las alternativas de materiales que pueden utilizar los contratistas para elaborar las viviendas sociales.A partir de estas alternativas que el SERVIU especifica; el mercado ofrece otras alternativas de materiales aque cumplen igual función específicamente para la construcción de estructuras y revestimientos exterior.Cabe destacar la importancia a la hora de elejir los materiales a utilizar en un conjunto de viviendas ya que estas son indicadores del costo asociado y calidad de la Obra.Tema que bajo este alero se vine legalmente hablando y en estuio del año 1978 aproximadamente.Ahora en comparción constructiva diversos son los materiales a usar y elegir por el momento y hablando de estandarización constructiva nos rejiremoa a uno en particular El Covintec por su rapidez y efecto de costo cuando se trata de construcciones en masa.Com se podría analizar el Metalcon o la utilización de madera en la construcción.Recordemos que bajo este punto se habla de presupuestos establecidos por SERVIU,de igual manera podría innovar en las especificaciones con la elección de otros materiles sin que altere presupuestos de SERVIU.

Desde siempre,la vivienda ha ocupado un lugar esencial dentro de las necesidades del ser humano,protegiéndolo,entre otros contra los agentes climáticos,y asumiendo una especial relevancia al generar en sus miembros sentimientos de satisfacción y pertenencia respecto de ella.

Aun en la actualidad en nuestro país las condiciones habitacionales de las personas de escasos recursos son realmente inhóspitas y atentan contra la dignidad de estás.En klos mejores casos cuentan con algún lugar estable para vivir ,el que la mayoría de las veces consiste en un cúmulo rudimentario de diversos materiales que en un conjunto generan un lugar para vivir.Para estas personas la vivienda básica representa una solución realmente importante en la mayoría de su calidad de vida.Se destaca que una de las primeras leyes dentro de esta problemático se la Ley 1838 de 1906 “ Consejos habitacionales para Obreros”.

Cuadro de Análisis comparativo de Materiales a utilizar en Viviendas sociales.

Se debe aclarar en este punto que se presenta cuadro con características técnicas del producto y eficiencia constructiva lo que los convierte en excelentes alternativas al momento de construir o elegir estos materiales salvaguardando la integrdad,calidad y presupuesto establecido por normativas por los estamentos correspondientes como lo estipula SERVIU.La Ordenanza General de Construcciones abarca estos temas además en materia de seguridad como factores en el momento de producir proyectos sociales.

Elección de materiales.

1.- Estructura Ferrocemento.Este sistema constructivo consiste en dos paneles que generan una doble cámara de aire,alcanzando un espesor del muro de 15 cm.De esa forma se aísla  a la vivienda de frío ,ruido y humedad ,al no generar condensación.A esto se deben sumar características como una buena aislación acústica y térmica,impermeabilidad y resistencia al fuego.

Cuadro comparativo de material

Ensayo	Elemento	Norma	Resultado	Certificado	Caracteristica
Transmitancia térmica	Panel doble camara	NCh851 Of70	0,85W/m2°C	U.B.B N° 00259	De fácil manejo y rapidez.
Resistencia Acustica	Panel doble camara	ASTM E 413-73	39 dB(A)	IDIEM N°215384	Distintas terminaciones,rapidez.
Resistencia al fuego	Panel doble camara	NCh435 Of.84	F-60 ( 75 mm)	IDIEM N215384°

2.- Estuctura Metalcon.El Metalcon es un sistema que consiste en perfiles metálicos galvanizados livianos en acero estructural y una gama de conectores,fijaciones y revestimientos que cuentan con soluciones estándar de instalación y cálculo estructural.Donde la correcta instalación asegura un comportamiento muy estable y predecible en el tiempo.

Cuadro comparativo de material.

Ensayo	Elemento	Norma	Resultado	Certificado	Caracteristica
Resistencia al fuego	Murogal Especial Exterior	NCh 935/1Of. 97	F-15 ( 22 min)	IDIEM N° 251832	Mejor Calidad.Rapidez de montaje.Limpio.Estrable.

3.- Sistema RBS.Este es un sistema de construcción que combina materiales con la más alta tecnología.Está basado en paneles y conectores de PVC ( con ensamble machiembrado y de altura regulable según proyecto ).rellenos de hormigón ,formulado de acuerdo a las necesidades portantes y de aislamiento.altamente resistente a diversos agentes externos y termitas.Por su perfecto acabado puede permanecer como terminación,pudiendo complementarse exteriormente con siding.Las instalaciones y entrepisos se resuelven de manera tradicional.

Caudro comparativo de material.

Ensayo	Elemento	Norma	Resultado	Certificado	Caracteristica
Resistencia al fuego	Muro Royal 100mm R/Hormigón	NCh 935/1Of. 97	F-90  ( 94 min)	IDIEM N° 369922	Liviano.Rapido en proceso constructive.Limpio

4.- Sistema Covintec.Este sistema consiste en una estructura tridimensional de alambre galvanizado calibre 14 ( 2,03 mm),electrosoldado en cada punto de contacto,compuesto por armaduras verticales denominadas escalerillas ,de diseño único en el mercado y cuya característica principal es su forma de diagonales continuas en toda  la altura del panel.Además es un material que se adapta a formas de requerimeintos por su formación.

Cuadro comparativo de material.

Ensayo	Elemento	Norma	Resultado	Certificado	Caracteristica
Transmitancia térmica	Panel estructural Covintec	NCh 851 Of.70	0,72 W/m2°C	IDIEM N°|1977334	Facil de manejar.MontarLimpio de trabajar.
Resistencia acustica	Panel estructural Covintec	ASTM E-413-73	40dB ( A )	IDIEM N° 196019
Resistencia al fuego	Panel estructural Covintec	NCh 935 / Of 84	F-60 ( 69 min)	IDIEM N° 200402

De esta manera en el tiempo demostramos con la elección de estos materiales bastante utilizados en solucione3s consteructivos por un segmento más que considerable en el tiempo como otros de Aislantes Nacuionales ( bepolita HL) son materiales que no existían y que han significado un gran aporte en material social sin siquiera considerar las normativas de exigencia de hoy en día por llas normas y laboratorios establecidos.Si observamos bien en materiales elegidos se determina como por ejemplo sus resistencia s el fuego exigido como Informe de seguridad y que han de acompañar a todo expediente a tramitar por motivo de edificación y es tema de estudio y análisis.

Término de Trabajo.